Domaine de détente au bord d'un lac

Description

Le bien immobilier qui vous est présenté, se situe sur 6111 Landelies, aux portes de l'Abbaye d'Aulne, dans le Hainaut, en Belgique.
C'est à +/-30 kilomètres de la frontière Française, et à 260 km de Paris.
Tout a été rénové et isolé dans les moindres détails, le bâtiment est clé sur porte.

Le Domaine se présente sur ± 1 ha 53 a 80 ca, comprenant un étang, qui est un ancien bras de Sambre, de +/- 1 ha avec berges.

On ne peut qu'admirer la beauté de ce site, lorsque l'on vient de Montigny-le-Tilleul, pour accéder sur l'entité de l'Abbaye d'Aulne, ou inversement.

La gare de Landelies se situe à 500 mètres, et le nouveau stade de Charleroi à seulement 6 km, soit 10 minutes maxi, et sans encombre, par route rurale.

Bien qu’il s’agisse actuellement d’une exploitation en Brasserie-Restaurant, et ce depuis + de 60 ans, le site peut être revu en d’autres destinations, voir en privatif.

Les codes NACEBEL de la société actuelle, permettent d'autres professions, tels que les transports de biens et de personnes, l'exploitation de centres équestres, de logements touristiques et de chambres d'hôtes, ainsi que des activités privées de Sécurité, ou encore, l'exploitation de stations-services, etc...

Bâtiment : Ce dernier se ventile en une partie professionnelle et une privée au titre d’habitat. La superficie totale est de 310 m² + une centaine de m² de dépendances directes.

Professionnel : Nous y trouvons 1 bar ouvert sur les 2 salles de restaurant et 2 terrasses, 2 WC, une cuisine professionnelle, des annexes diverses, 1 garage pour voiture, 3 caves, et, à une cinquantaine de mètres du bâtiment ; 1 construction de 2 box pour chevaux...

Privé : La partie habitation propose 1 salle à manger, 1 salon, 2 salles de bains, 3 WC, 4 chambres...